Warmmiete 3.200 €

Zimmer 7

Größe 280 m²

97218 Gerbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein sehr großzügiges Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück mit knapp 2000 Quadratmetern. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, mit rund 280 Quadratmetern Wohnfläche sowie diverse Nutzflächen. Insgesamt stehen mehr als sieben Wohnräume zur Verfügung (davon zwei verbundene Räume als großzügiger Wohn-/Essbereich), drei Bäder, zwei Terrassen, drei Balkone sowie ein Saunabereich mit separater Dusche und WC. Die Bäder sind allesamt modernisiert und die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionsherd, Steamer etc. ausgestattet. Der zugehörige Keller sowie zwei Gartenräume bieten umfangreiche Lagermöglichkeiten. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport. Der traumhafte Garten rund um das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Die Nachbargrundstücke sind weitläufig und teilweise nicht bebaut, daher ist das Grundstück und das Haus wenig einsehbar. In dem Haus gibt es eine separat vermietete Einliegerwohnung, welche einen kleinen Teil des quasi abgetrennten Teil des Gartens nutzt. Das Haus kann nach Absprache angemietet werden. Zuvor wird das Haus innen frisch gestrichen und gewisse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Quadratmeterangaben sind geschätzt, da das Haus durch den Ausbau weiterer Zimmer im Dachgeschoss und den Anbau des Wintergartens im Laufe der Zeit erweitert wurden. Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt und Besichtigungstermine vereinbart werden. Bitte teilen Sie uns etwas zu Ihrem Hintergrund mit und wie das Haus genutzt werden soll (z.B. Familie mit 2 Kindern etc.). Vielen Dank hierfür im Voraus!

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