Warmmiete 3.101 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
71287 Weissach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 1 €
Kaltmiete 3.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche möblierte 5,5-Zimmer-Designwohnung verbindet die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort einer exklusiven Wohnung auf einer Ebene. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Naturmaterialien und einem unverbaubaren Panorama-Weitblick über Weissach und Flacht. Im Zuge einer umfassenden energetischen Kernsanierung in den Jahren 2022 bis 2024 wurde die Immobilie mit besonderem Augenmerk auf Architektur, Wohngesundheit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau modernisiert. Natürliche Materialien wie Eiche, Lehm, Kalk und Speckstein prägen das gesamte Wohnkonzept und schaffen gemeinsam mit der angenehmen Strahlungswärme der Wand- und Deckenflächenheizung ein außergewöhnlich behagliches und ausgewogenes Raumklima. Die Wohnung wird hochwertig möbliert vermietet und richtet sich an Mieter, die außergewöhnliche Wohnqualität mit einer ruhigen, naturnahen Lage und kurzen Wegen zu den führenden Arbeitgebern der Region verbinden möchten. Die Vermietung erfolgt zunächst befristet, mit Option auf Verlängerung/Entfristung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage am Kirchberg in Weissach-Flacht und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Auch beruflich profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die führenden Arbeitgeber der Region: * Porsche Entwicklungszentrum Weissach: ca. 2,5 km * Bosch Renningen: ca. 8 km * Trumpf Ditzingen: ca. 20 km * Mercedes-Benz Sindelfingen: ca. 25 km Ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und Preisinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person beziehungsweise Ihrer Familie sowie den üblichen Bewerbungsunterlagen. Ausstattungsmerkmale Wohnen & Raumkonzept Großzügiger Grundriss mit Loftcharakter - offener Wohn-, Koch- und Essbereich Hauscharakter im ruhigen Zweifamilienhaus Unverbaubarer Panorama-Weitblick über Weissach und Flacht Separates Homeoffice bzw. Arbeitszimmer außerhalb der Wohnung Hochwertige Möblierung inklusive Maßgefertigte Schreiner-Einbaumöbel und Stauraumlösungen Küche Individuell geplante Schreinerküche Hochwertige Einbaugeräte von Miele Großzügige Kochinsel aus massiver geölter Eiche Hochwertige Arbeitsflächen Flächenbündig integriertes Kochfeld und Spülbereich Materialien & Design Gebürsteter und geölter Echtholz-Eichendielenboden (Manufakturfertigung) Naturkalk- und Lehmoberflächen (Decken- & Wände) Flächenbündige Innentüren mit Premiumbeschlägen Flächenbündige Sockelleisten Fugenlose Wand- und Bodenflächen in exklusiver Spachteltechnik Schwarzmatte Designarmaturen Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Wohngesundheit & Komfort Wand- und Deckenflächenheizung (Lehm) mit angenehmer Strahlungswärme Hochwertiger Speckstein-Holzofen (Heta) Wohngesundes Raumkonzept mit natürlichen Materialien ( Lehm, Kalk, Holz, Stein) Angenehmes und ausgeglichenes Raumklima Technik & Energie Energetische Kernsanierung 2022–2024 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster Neue Pelletheizung Solarthermie zur Warmwasserunterstützung Fassaden- und Dachdämmung (Mineralwolle) Modernes LED-Lichtkonzept Netzwerkanschlüsse in allen Räumen Raffstores und Plissees zur individuellen Beschattung Komplettsanierung aller Wasser- und Elektroleitungen Außenbereiche & Nebenflächen Große Südterrasse, teilweise überdacht Überdachte West-Loggia mit Abendsonne und Panoramaausblick Umzäunter Gartenbereich Stellplatz Separater Keller- und VorratsraumNichts Passendes dabei?
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