Handwerker aufgepasst: EFH mit großem Potenzial, Garage, Stadl und idyllischem Garten in Bächingen

In der Dorfmitte von Bächingen erwartet Sie dieses solide gebaute Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, großem Entwicklungspotenzial und einem nicht einsehbaren Garten hinter dem Haus. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete und 1957 umgebaute Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 621 m² zahlreiche Möglichkeiten für Handwerker, Renovierer und kreative Köpfe.Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie zusätzlichen Nutzflächen in Garage und Stadl bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen.Raumaufteilung:Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich die Vielseitigkeit dieser Immobilie. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die großzügige Garage, den ehemaligen Stallbereich mit Zugang in den Waschraum, Badezimmer und den angrenzenden Stadl.Der frühere Stall bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche und kann mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum umgestaltet werden.Vom Flur aus erreichen Sie außerdem den Garten mit seiner überdachten Terrasse. Hier genießen Sie auch an heißen Sommertagen oder bei leichtem Regen angenehme Stunden im Freien.Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich:- ein Wohnzimmer- eine Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich- zwei Schlafzimmer- ein Badezimmer- ein AbstellraumVon der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten, der durch seine geschützte Lage kaum einsehbar ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ergänzt das Raumangebot ideal.