3- Familienhaus mit 7,5 Zimmer in begehrter Lage von Rahlstedt

Das Ursprüngliche, teilunterkellerte Zweifamilienhaus ist im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet worden. Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau aufgestockt. Das fiktive Baujahr ist gemittelt 1975. Das Haus hat drei Wohneinheiten. Eine 2,5 und 2 Zimmerwohnung mit je ca. 63m² und einer 3 Zimmerwohnung mit ca. 106 m² . Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die JNM beträgt 32.820 €.In den vergangenen Jahren ist das Haus stätig und umfangreich saniert worden.Die bebaute Fläche beträgt 164 m², der Umbaute Raum inkl. Keller beträgt 1.109 m³.Das große Grundstück mit 866 m² bietet viel Raum für Gestaltungsfreiheiten. Ob eine Teilung des Grundstücks und oder eine Rückwärtige zusätzliche Bebauung möglich ist, muss geprüft werden. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.