Freundlich möblierte und frisch gesanierte Wohnung in zentraler Lage von Herdern in Freiburg. Das Objekt bietet einen Balkon, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einem gemeinsamen Gartenbereich.
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description.
Freundlich möbliert und frisch saniert in zentraler Lage von Herdern in Freiburg.
Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Dusche / WC, Flur/Eingangsbereich sowie kleine Abstellkammer. Mit Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung.
Im 2.OG ohne Lift,
Küche, Wohn- & Schlafzimmer mit Naturdesignboden, das Bad ist gefliest.
Im Wohn-und Schlfzimmer sind jeweils hochwertige Verdunklungsrollos an den Velux-Fenstern angebracht sowie Verdunklungsvorhänge an den Balkontüren.
Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung verfügbar.
Ein Fahrradraum sowie eigenes Kellerabteil vorhanden.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!
Keine Haustiere gestattet.
Ein Garagenstellplatz kann für EUR 90,- pro Monat zzgl. angemietet werden.
Miete: 1.650- inkl. Nebenkosten
Mietdauer: 3-8 Monate
Kaution: EUR 1.800,-
Endreinigung: Nach Aufwand
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbauch: 113 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1990
Entspricht Energieeffizienzklasse: D
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Komplett neu & gut ausgestattet
+Küche
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen mit integrieter Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine/Coffemaker, Toaster, Milchschäumer,
Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.
+Wohnzimmer mit Essbereich & Balkon
Holzesstisch mit 5 Stühlen, kleiner Beistelltisch, Ledersofa (DeSede) mit 2 Kissen,
Holzschrank, Flach-TV (OK), diverse Dekorationen,
Balkontisch mit 2 Stühlen
+Schlafzimmer
Doppelbett,Kleiderschrank mit Spiegeltüren,
Nachtische, kleine Nachtlampe, Holzbank, Filzkorb
+Badezimmer
Dusche (ebenerdig), Waschtrockner (AEG), Beleuchteter Spiegel,
Waschbeckenunterschrank, WC, Handtücher, Föhn
+Abstellkammer
Regal, Schuhschrank, Bügeleisen &-Brett, Wäscheständer,
Schlafsack und diverse Reinigungsutensilien
+WLAN (50 Mbit/s)
+Kellerabteil
+Fahrradraum
+Parken & Außenbereich
TG-Stellplatz zuzüglich anmietbar
Gartenbereich hinterm Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Herdern: ...ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.
Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum:
In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.
Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.
Die Eisdiele, der kleine Einkaufsladen sowie ein Bäcker sind in fußläufiger Nähe.
Hier:
In ca. 2 Gehminuten Entfernung zur Bushaltestelle -Herdern,Kirche- und von hier in ca. 10 Fahrminuten die Innenstadt oder in ca. 15 Fahrminuten an den Hauptbahnhof.
In ca. 10 Gehminuten an die Straßenbahnhaltestelle -Hauptstraße- und von hier in ca. 12 Fahrminuten an den HBF Freiburg.
Alternativ mit dem Fahrrad in ca. 10 Fahrminuten in die Stadt.
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