Gemütliche 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Lage von Düsseldorf-Unterbach. Mit großem Wohnzimmer und beiden Balkonen genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und auf die 30er Zone.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses Mietobjekt befindet sich in einer Top-Lage von Düsseldorf-Unterbach. Die sehr geräumige 2-Zimmerwohnung ist in einem alleinstehenden 7-Parteien-Haus im 1.Obergeschoss. Die Wohnung selbst liegt sehr ruhig. Das große Wohnzimmer wird sie sehr beeindrucken und ihnen viele Möglichkeiten zur Einrichtungsgestaltung geben. Die zwei Balkone haben eine schöne Aussicht ins Grüne in Süd-Richtung und auf die ruhige 30er Zone Strasse in Ost-Richtung. Die Küche ist sehr geräumig und bietet auch Platz für einen Esstisch. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss. Bitte beachten Sie das die Nebenkosten von 150 Euro für eine Person berechnet wurden. Bei zwei Personen würde sich das Wassergeld erhöhen, somit würden für einen zwei Personenhaushalt die Nebenkosten 180 € im Monat betragen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Es ist eine Nichtraucher-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort einzugsbereit. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser Top-Gelegenheit in dem traumhaften idyllischen Unterbach. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Eine voll möblierte Vermietung der Wohnung ist auch möglich nach Vereinbarung.Lagebeschreibung
Die Attraktivität des Düsseldorfer Stadtteils Unterbach ergibt sich aus der gelungenen Kombination aus städtischer Atmosphäre und ländlichem Idyll.. Diese Lage und die Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See / Eller Forst und Unterbacher Forst machen es zu einem Stadtteil mit hohem Wohnwert.
Am Unterbacher See erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport.
Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort.
Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite und verlaufen dennoch außer Sichtweite.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie etwa Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über nah gelegene Bushaltestellen, eine Busverbindung befindet sich sogar unmittelbar auf der Wohnstrasse.
Die A 52 und A 44 sind nur zwei Autominuten entfernt und ermöglichen einen unkomplizierten Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt (ca. 10 Minuten) sowie die Nachbarstädte Hilden, Ratingen und Solingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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