Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

65239 Hochheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sehr schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und guter Raumaufteilung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Vorteile:- sehr ruhige, dennoch zentrale Lage - nah an Autobahnanschlüssen in Richtung Wiesbaden/ Darmstadt und Frankfurt- in fußläufiger Nähe zum Regionalpark Rhein-Main und großem Kinderspielplatz- Haus verfügt über Aufzug- privater Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten- sicher abgeschlossener Kellerabstellraum- sehr helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen- Aussicht ins Grüne- sehr guter Allgemeinzustand der Wohnung- hochwertiges Laminat, hochwertig tapezierte Wände- neuer Elektro-Verteiler mit Personenschutzschalter nach aktuellen Sicherheitsnormen - Insektenschutz-Netz in Schlafzimmer und Küche angebracht, magnetische Insektenschutz-Tür im Wohnzimmer zum Balkon- Rollladen in Schlafzimmer - Wohnungs-Eingangstür mit automatischer Bodenabsenkdichtung - neues Wohnung-Eingangstür-Schloss, ABUS XP20S Global Protection Standard (GPS) 9- Schalter und Anschlüsse für Spiegelbeleuchtung in Flur vorhanden - Trockner und Waschmaschine können mit übernommen werden- Abstellraum in der Wohnung- saniertes Bad mit Dusche, inklusive Regendusche, mit neuem Durchlauferhitzer (Dezember 2025)- abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit viel Stauraum (November 2023), 80 cm Induktionskochfeld und Backofen der Marke NEFF, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank der Marke Bosch, Dunstabzugshaube, neuer Boiler abschaltbar mit LED-Anzeigen, teilweise bewegliche/ höheneinstellbare Arbeitsplatte (74 - 124 cm)- Balkon ausgestattet mit Markise- bezugsfrei zum 01. September 2026- direkter Einzug ohne Renovierung möglich!- individuelle Besichtigungstermine sind gerne nach Absprache möglich

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