Warmmiete 1.090 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

90571 Schwaig b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wird bevorzugt verkauft. Alternativ ist eine vorübergehende Vermietung möglich, da die Wohnung bis zum Verkauf nicht leer stehen soll. Die konkrete Mietdauer und die Vertragsbedingungen werden vor Vertragsabschluss transparent vereinbart. Kauf oder Miete Kaufpreis: 234.000 € Maklerprovision: Keine – Privatverkauf Alternativ Warmmiete: 1.190 € monatlich inklusive Nebenkosten Einzug beziehungsweise Übergabe ab dem 01.09.2026 möglich. - Ausstattung - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer - großzügiges Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - separate Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Balkon - Gartenmitnutzung - 2 Keller - praktische Raumaufteilung Lage Die Wohnung befindet sich in Behringersdorf, einem beliebten Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg. Der Bahnhof Behringersdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Nürnberg und in die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sonstiges Es handelt sich um ein Privatangebot ohne Maklerprovision. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und der Information, ob Sie die Wohnung kaufen oder mieten möchten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen beziehungsweise übernommen werden.

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