Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
55543 Bad Kreuznach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Dort betreten Sie Ihre neue Wohnung und stehen zunächst im Garderobenraum und hängen dort Ihre Jacke ab. Vor hier aus können Sie direkt das Bad betreten oder Sie gehen weiter in die grosszügige Diele, die als Büro/Bibliothek genutzt werden kann. Links liegt das Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank. Mittig finden Sie das große Büro/Kinderzimmer und rechts empfängt Sie das helle Wohnzimmer, mit seiner großen Fensterfläche. Die funktionelle Wohnküche hat bereits den Platz für Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner für Sie reserviert und wird an vielen Abenden ein gemütliches Umfeld für Ihren Besuch bieten. Die Immobilie liegt in der Weinkauffstraße in Bad Kreuznach. Nur eine Seite der Straße ist bebaut, auf der anderen Seite liegt der ca. 2 Hektar große Oranienpark mit über 100 hohen, alten Bäumen. Die letzten Hitzewellen waren dadurch weniger dramatisch für uns. Auch der unterhalb der Straße fliessende Fluß "Nahe" sorgt für ein entsprechendes Kleinklima. Mitten im Park finden Sie ein italienisches Ristorante und Sie finden noch 5 weitere Restaurants und einen gemütlichen Weingarten "Elisabethenquelle" im direkten Umkreis. Über die Roseninsel kommen Sie in 10 Minuten per Fahrrad oder zu Fuß in das Kreuznacher Frei- und Hallenbad, ebenso zu Europas längsten Gradierwerken und auch in die Gastronomie "Brauwerk". In der anderen Richtung gelangen Sie ebenso schnell zu den Thermalbad Crucenia Thermen und in die Saunalandschaft Bäderhaus. Die Nebenkosten beinhalten die Wasserver/entsorgung. Strom und Gas (ca. 100,- /Monat) zahlen Sie direkt an die Stadtwerke/sonstige. Parkausweis für 180,-€/Jahr kann über die Stadt beantragt werden. Die Wohnung ist geeignet für 1-3 Personen. Haustiere sind für uns in der Regel kein Problem. Sagen Sie mir doch bitte noch - Warum ziehen Sie um? - Wer zieht mit Ihnen ein? - Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?Nichts Passendes dabei?
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