Warmmiete 2.082 €
Zimmer 4
Größe 123 m²
63454 Hanau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im gehobenen Hanauer Stadtteil Hohe Tanne. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu unserem ausführlichen und hochwertigem Online-Exposé mit weiteren Informationen, zusätzlichen Bildern und dem 3D-Grundriss zur Wohnung. So können Sie sich bereits vor einer möglichen Besichtigung einen sehr guten Eindruck von der Immobilie verschaffen.Die kleine Wohneinheit, die ruhige Wohnlage und die großzügige Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice.Die Wohnung verfügt über ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer, drei gut nutzbare Schlafzimmer mit ca. 14 m², 18 m² und 19 m², eine ca. 15 m² große Küche, ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Flur sowie zwei Balkone.Besonders schön ist der ca. 14 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren Zimmer erreichbar ist. Zwei Markisen sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung. Zusätzlich steht an der Küche ein ca. 6 m² großer Balkon in nördlicher Ausrichtung zur Verfügung, mit Blick in die Gärten und in Richtung des angrenzenden Waldes.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört und ohne Abstandszahlung genutzt werden kann. Eine neue Spülmaschine wird noch eingebaut. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die moderne Wärmepumpen-Pellet-Hybridheizung, die erst im vergangenen Jahr eingebaut wurde und für eine zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt.Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 14 m² großer gemauerter Kellerraum mit Licht und Steckdosen, eine Fahrradhütte sowie 1 bis 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.Insgesamt handelt es sich um eine großzügige, frisch renovierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer der gefragten grünen Wohnlagen von Hanau.HINWEIS, in der Videopräsentation hat die Ki eine Etagenheizung an der Wand hinter dem Mann gemacht, was wir zu spät bemerkt haben und es nicht mehr korrigieren konnten, diese ist wie auf dem Foto zu sehen ist, nicht vorhanden.Ähnliche Angebote
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