Warmmiete 804 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

52428 Jülich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 151 €

Kaltmiete 555 €

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Lage des Hauses: Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße im Südviertel von Jülich . Wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das gilt auch für die ca. 1,5 km entfernte Innenstadt. Das Wohnviertel ist nicht nur wegen der Nähe zum Forschungszentrum beliebt. Der nahgelegene Rurdamm lädt zum Spaziergang bzw. zu Radtouren ein. Zur Wohnung: Die helle und gut geschnittene 3-Zi-Wohnung verfügt über einen Südbalkon mit einem kleinen Abstellraum. (Vgl. Grundriss) Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer (oder ggf. Arbeitszimmer) Die Küche hat einen direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Sonstiges: Der Kellerraum ist großzügig. Das Haus bietet für die Mieter einen ebenerdigen Fahrradraum. Eine Schnittstelle für das Internet steht zur Verfügung. Das Haus wurde in der Vergangenheit durch Dämmmaßnahmen energetisch deutlich verbessert. (Nord-, Ost- und Westfassade) Das wirkt sich beim Heizungsverbrauch günstig aus: In den letzten 3 Jahren verzeichneten wir nachweislich einen Durchschnittsverbrauch von nur ca. 91 KWh/qm. Um eine aussagekräftige Bewerbung wird gebeten. Kurzfristigen Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Stand: Juli 2026 / Irrtum vorbehalten

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