Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

72459 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einem nachhaltigen energetischen Konzept. Das im Jahr 2019 von der Firma Schwörer nach KfW-55-Standard errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für eine Familie.Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die klare und moderne Gestaltung. Die Räume sind sinnvoll aufgeteilt, hell und familiengerecht konzipiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und gemeinsamer Familienzeit. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine hochwertige Beleuchtung, die dem Haus eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht.Ein besonderer Pluspunkt ist das nachhaltige Energiekonzept der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit dazugehörigem Speicher, wodurch ein hoher Anteil des Energiebedarfs selbst erzeugt und genutzt werden kann. Der hervorragende Energiewert der Klasse A+ unterstreicht die Zukunftsfähigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Der Holzofen im Wohnzimmer kann bei Bedarf entgeltlich übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.Auch das Grundstück überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung. Der schön angelegte Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Neben einem Keller mit entsprechender Staufläche steht zusätzlich eine Bühne zur Verfügung. Eine große Garage sowie weitere Stellplätze im Hofbereich bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Garage ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet und somit ideal auf die Nutzung eines Elektrofahrzeugs vorbereitet.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als hochwertiges, energieeffizientes und äußerst gepflegtes Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und eine angenehme Wohnlage legen.

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