Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
86343 Königsbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon, die mit ihrer optimalen Aufteilung und hellen freundlichen Atmosphäre Singles oder Paaren einen Wohnraum mit Wohlfühlcharakter bietet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 6-Etage-Mehrfamilienhauses mit anliegender Grünanlage welches einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Das Wohnen in dieser Wohnung empfindet man, trotz mehrerer Wohnparteien im Haus, als auffällig ruhig, daher würde sich auch Homeoffice darin gut eignen. Das Haus verfügt über einen Aufzug und bringt schwere Einkaufstaschen sowie müde Beine mühelos nach oben. Vom Flur der Wohnung betritt man links das komplett ausgestattete Bad mit einer großen Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, Handtuchtrockner, WC, Waschbecken, großen Spiegelschrank, Beleuchtung sowie geräumigen Badmöbel. Die Lüftung ist gewährleistet durch einen elektrischen Lüfter. Gerade über den Flur betritt man das großzügige Wohn- und Esszimmer aus dem man links ins Schlafzimmer und rechts in die Küche gelangt. Die Fenster der Wohnung sind alle nach Süden ausgerichtet, wodurch man ein angenehmes Wohngefühl erhält. Sie sind mit Rollläden bzw. Sonnen-/Sichtschutz ausgestattet. Der 5m breite Südbalkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zugänglich und bietet mit beiden geschlossenen Seiten Wind- und Wetterschutz für Wohlgefühl im Homeoffice an der frischen Luft oder beim Entspannen nach Feierabend. Die Küchenausstattung wurde maßangefertigt und besteht aus mehreren geräumigen und komfortablen Einbauschränken (oben und unten), Apothekerschrank, Beleuchtung, Cerankochfeld mit Herd, Dunstabzug mit Außenschacht, Geschirrspüler und Spüle mit Abtropffläche. Die gesamte Küchenausstattung ist im Mietpreis inbegriffen. Weitere Besonderheiten: Die Vinyllaminatböden in den einzelnen Räumen sind pflegeleicht und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater Kelleranteil bietet weiteren Stauraum. Im Mietpreis enthalten ist außerdem die Nutzungsmöglichkeit eines abgeschlossenen gemeinschaftlichen Parkplatzes sowie eines abgeschlossenen Fahrradraumes. Ausstattung - Bad mit großer Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, Handtuchtrockner, WC, Waschbecken, großen Spiegelschrank, Beleuchtung sowie geräumigen Badmöbel. Die Lüftung ist gewährleistet durch einen elektrischen Lüfter. - Einbauküche bestehend aus mehreren geräumigen und komfortablen Einbauschränken (oben und unten), großen Arbeitsplatten mit viel freier Fläche, Apothekerschrank, Beleuchtung, Cerankochfeld mit Herd, Dunstabzug mit Außenschacht, Geschirrspüler und Spüle mit Abtropffläche. Die gesamte Küchenausstattung ist im Mietpreis inbegriffen. - Balkon/Loggia - Boden: Vinyllaminat - Zustand: frisch renoviert - Weitere Räume: separater Kelleranteil - Mitbenutzung: gemeinschaftlicher Parkplatz und Fahrradraum Lage 86343 Königsbrunn, Augsburg (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Königsbrunn-Mitte, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Freizeitangebote sowie Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.