Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
Größe 160 m²
41564 Kaarst
Gut vermietete Eckwohnung von ca. 160 m² mit Balkon und Terrasse sowie einem separaten Souterrain-Büroflur. Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Neubau des Badezimmers im Jahr 2022, neue Gas-Therme im Jahr 2020.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Eckdaten: Bj. ca. 1974 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Stellplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 300.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang bestellt werden. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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