Kaufpreis 1.069.000 €

Zimmer 6

Größe 137 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen, hübsch angelegten Grundstück in einer reinen Anwohnerstraße, umgeben von viel Grün - ideal für Familien. Gern können Sie sich den Garten, die Garage und das Haus auf der Homepage www.immo-ha.de im 360-Grad-Online-Modus ansehen. Das Objekt wurde 1960 erbaut und 1988 umfassend erweitert. Seitdem wurde es ständig modernisiert und instand gehalten.Das Grundstück ist mit einer immergrünen Hecke umschlossen und daher nicht einsehbar! Auf dem Grundstück selbst befindet sich neben dem Haus (inkl. Tiefgarage) noch eine weitere Garage mit Einfahrt über die Teckstraße.Erdgeschoss:. Eingangsbereich/Windfang mit großzügiger Garderobe. Flurbereich mit Auf- und Abgängen sowie Zugängen zu den Räumen. Separates WC mit Waschbecken. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche sowie großem Waschtisch. Küche ca. 10 m² mit Einbauküche, Herd, Spülmaschine, Umlufthaube usw. und gehobenem Blick über Oberaichen. Großes Esszimmer ca. 16 m² mit drei Lichtseiten und Direktzugang zum Garten. Offenes Arbeitszimmer mit zwei großen Lichtseiten und Blick in den Garten. Zwei Räume wurden zu einem großen Wohnzimmer geöffnet (Südwestseite), zusammen ca. 28 m². Eine Abtrennung (weiteres Schlafzimmer) wäre möglich. Vom Wohnzimmer Zugang zum verschließbaren, vollverglasten und beheizten Wintergarten, ca. 12 m²Obergeschoss:. Großes Schlafzimmer mit Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten, ca. 24 m². Weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit zwei Lichtseiten, ca. 20 m². Duschbad mit WC, Waschbecken und Dachflächenfenster. Spitzdach (nur für Lager) über Einschubtreppe erreichbarUntergeschoss:. Große Klafts-Sauna. UG-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ideal nach Garten- und Handwerkerarbeiten. Lagerkeller. Direkter Gartenzugang über Außentreppe. Direkter Zugang zur Tiefgarage, in der Tiefgarage weitere LagermöglichkeitenEnergieausweis Klasse E, 141,11 kWh/(m²*a)Ansprechpartner: Maik Hannemann, 0176-99 31 99 66, Immobilien Dienstleistung Hannemann

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