Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
88250 Weingarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 86 m² große Ladeneinheit in zentraler Lage von Weingarten direkt in der Innenstadt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten und verfügt über große Schaufenster. Die Einheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Praxis, Atelier, Dienstleistung oder Showroom. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden was weitere Nutzungs- und Renditeperspektiven eröffnet. Es Handelt sich um ein Sanierungsobjekt. Das Gebäude wird auf KfW 70 EE - Standard energetisch saniert und modernisiert. Der aufgerufene Preis versteht sich im derzeitigen, unsanierten Zustand. Die Sanierungskosten richten sich nach der jeweiligen späteren Nutzung, des Ausbaustandards und den Individuellen Vorstellungen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Das Objekt steht im ausgewiesenen Sanierungsgebiet, somit kann die Sanierung über eine Sonder-AfA erhöht abgeschrieben werden.Nichts Passendes dabei?
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