Zimmer 3
Größe 111 m²
93057 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 245 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit viel Platz im Grünen schätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, glasüberdachten Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Garderobennische sowie den Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.Der liebevoll eingewachsene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der gewachsene Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie.Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind vom Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden und direkt mit diesen abzurechnen.***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***