Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 61 m²
23909 Ratzeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Baujahr: 1856
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem Leitungen und Elektrik erneuert, sodass das Haus heutigen Wohnansprüchen entspricht, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Viele liebevolle Details wie die Holzfenster und die teilweise erhaltenen Holzböden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein praktisches Gästebad. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den sonnigen, südlich ausgerichteten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein modernes Tageslichtbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Fläche zusätzlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Stauraum. Die Größe und der besondere Grundriss machen das Haus besonders attraktiv für Paare, Singles, Senioren oder auch als Zweitwohnsitz für Menschen, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen. Die Treppe ins Obergeschoss ist – typisch für Häuser dieser Bauzeit – etwas schmaler und unterstreicht den authentischen Charakter der Immobilie. Ein liebevoll modernisiertes Zuhause für alle, die das Besondere suchen und historischen Charme mit modernem Wohnen verbinden möchten.