Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit den Vorzügen einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt und bietet dennoch einen überraschend ruhigen Wohnkomfort mit einem angenehmen Blick ins Grüne.Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2019 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Ästhetik.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die harmonische Raumaufteilung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der im charakteristischen Erker untergebrachte Essbereich, der dem Raum eine besondere Atmosphäre und einen einzigartigen Charme verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung sowie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein zusätzlicher Mehrwert ist der im Untergeschoss befindliche Hobbyraum mit eigenem WC und Waschtisch. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Kreativraum.Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharakter, hochwertiger Kernsanierung, großzügigem Raumkonzept und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Wer ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und exzellentem Zustand sucht, wird hier fündig.

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