Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

63303 Dreieich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In fußläufiger Lage zur Dreieichenhainer Altstadt befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück mit sonnigem Garten und bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde über die Jahre stets liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Ein wichtiger Modernisierungsschritt erfolgte im Jahr 2014 mit dem Einbau hochwertiger, dreifach verglaster Fenster, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnkomfort beitragen.Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine separate Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Durch die unkomplizierte Verbindung beider Räume lässt sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich schaffen, der ein deutlich großzügigeres Raumgefühl vermittelt und den heutigen Wohnansprüchen entspricht.Das Obergeschoss wurde bereits an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst: Ursprünglich als Vier-Zimmer-Ebene konzipiert, wurden zwei Räume zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt. Dadurch entstanden helle Wohnbereiche mit besonderem Komfort. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederhergestellt werden.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss. Mit einer Raumhöhe von rund 2,50 Metern bietet es hervorragende Voraussetzungen für einen wohnlichen Ausbau zum ansprechenden Studio, das durch den Einbau von Dachflächenfenstern oder Gauben noch einmal deutlich an Attraktivität gewinnen könnte: mit ganz besonderem Wohnambiente - ideal als Atelier, Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort.Der sonnige uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.Eine Immobilie mit Charme, solider Bausubstanz und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Wohnen in einem gepflegten Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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