Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

65428 Rüsselsheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. Februar 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Rü-Bauschheim: 1 Objekt Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Rüsselsheim-Bauschheim. Das Neubauprojekt ist bereits zu rund 95 % fertiggestellt und 9 von 10 Wohnungen sind bereits verkauft - aktuell steht nur noch diese letzte Einheit zum Erwerb zur Verfügung.Die barrierefreie Wohnung überzeugt mit einer sonnigen Loggia (ca. 8,44 m²) sowie einer großzügigen Dachterrasse (ca. 22,81 m²), einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Begrünte Außenanlagen, Fahrradstellplätze sowie ein eigener Spielplatz schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen._____________Ausstattung . Das Objekt ist zu ca. 95 % fertiggestellt und kann zeitnah übernommen werden. . Ca. 113 m² Wohnfläche, barrierefrei . Dachgeschoss mit Loggia (ca. 8,44 m²) und Dachterrasse (ca. 22,81 m²) . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen, Küchen, Bädern und Fluren . Wärmepumpe: Wärme- und Warmwasserbereitung über effiziente Luftwärmepumpe . Photovoltaik-Anlage: Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit ca. 60 Modulen und einer Leistung von ca. 30 kWp installiert . Elektrische Rollläden . Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum . Fahrradstellplätze und Spielplatz auf dem GrundstückStellplätze: . Tiefgaragenstellplätze (je 10.000 €) verfügbar . Nachhaltige Bauweise mit intensiv begrünten Außenanlagen und umweltfreundlicher Gestaltung der StellflächenNur noch eine Wohnung verfügbar! Bereits 9 von 10 Einheiten wurden erfolgreich verkauft. Nutzen Sie jetzt Ihre letzte Gelegenheit.

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