Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

90473 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte - und mit Raum für neue Lebensentwürfe. Wer ein Zuhause sucht, das mehr bietet als reine Wohnfläche, findet hier viel Platz, ein großes Gartengrundstück und eine gewachsene Hausstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er-Jahre durch einen Anbau erweitert. Heute eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Familienwohnen, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder ein separater Bereich für Gäste, erwachsene Kinder oder individuelle Bedürfnisse.Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf acht Zimmer und schaffen Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben. Das ca. 860 m² große Grundstück mit Garten bildet den grünen Mittelpunkt der Immobilie - ideal für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.Dieses Haus bietet kein starres Wohnkonzept, sondern eine solide Grundlage, um Wohnen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus Größe, Aufteilung, Gestaltungsspielraum und natürlich der fantastischen Lage macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, insbesondere mit Blick auf energetische Themen. Dies ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt und eröffnet zugleich Spielraum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Haustechnik ist funktional, die energetische Bewertung transparent dokumentiert.Das Potenzial dieses Hauses zeigt sich vor allem im persönlichen Eindruck. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.Lauri Trillitzsch, ImmobilienexperteImmoNOW Schoenwälder

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