Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 8
Größe 148 m²
88179 Oberreute
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage mit schöner Bergsicht in Oberreute / Ortsteil Langenried. Hier finden Sie viel Raum zum gestalten. Eingang 1 - direkter Zugang ins Erdgeschoss und DachgeschossErdgeschoss - Wohnfläche 74,25m² / Nutzfläche 59,60m²- Zwei Zimmer in Ostausrichtung mit Wasseranschlüssen- Drei Zimmer in Südausrichtung mit jeweils direktem Zugang zum Balkon mit wunderbarem Bergblick- Sonniger Balkon Richtung Süden- Ein Zimmer in Westausrichtung- Zwei Bäder- Großzügiger Flurbereich mit Treppenhaus- Lastenaufzug ( Erdgeschoss-Untergeschoss-Kellergeschoss-Garagengeschoss)Dachgeschoss - Wohnfläche 73,60m² / Nutzfläche 21,18m²Zwei separate Appartements: Appartement links: Küche mit Einbauküche, Wohnen/Essen/Schlafen mit direktem Zugang zur Loggia ( Ost/Südausrichtung) mit herrlichem Bergblick, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und DachfensterAppartement rechts: Küche mit Einbauküche, Wohnen/Essen/Schlafen mit direktem Zugang zur Loggia ( West/Südausrichtung) mit herrlichem Bergblick, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und DachfensterUntergeschoss: 158,32m² Nutzfläche + 11,70m² Nutzfläche neu- Zwei WC´s- Zwei Kellerräume mit Lichtschacht- Heizung- Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse- drei helle Laborräume mit Zugang zur Dachterrasse- Dachterrasse in sonniger Ost -Süd-West Ausrichtung mit Bergblick- Personenaufzug ( Untergeschoss, Kellergeschoss, Garagengeschoss)- GeräteschuppenKellergeschoss - 75,56m² Nutzfläche + 96,12m² Nutzfläche neu- Zwei Lagerräume Nordseite mit Lichtschacht- Großer, heller Lager/Versandraum neu angebaut ca. 1999 Garagengeschoss - Hauseingang 2 - 70,78m² Nutzfläche + 18,2m² Nutzfläche neu- Zwei Garagen mit offenen Räumen dahinter- Hauseingang 2- Start Personenaufzug bis ins Untergeschoss- Start Lastenaufzug bis ins Erdgeschoss- Maschinenraum, MüllraumAußenstellplätze vorhandenDas Wohn- und Geschäftshaus wurde 1977 erbaut u.im Jahr 1999 erweitert.