Kaufpreis 478.000 €

Zimmer 3

Größe 119 m²

23942 Kalkhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gemütliches modernes Einfamilienhaus welches in einem Wohnpark wenige hundert Meter vom schönen Sandstrand und dem Schloss Groß Schwansee im Jahre 2009 errichtet wurde. Das 754 m² große ruhig gelegene Grundstück ist sehr schön angelegt und durch gut tragende ältere Obstbäume geprägt. Da die unmittelbaren Nachbarn ebenso ein Herz für Pflanzen und niedrige Abgrenzungen haben ergibt sich eine fast romantische Atmosphäre mit sehr schönen Sichtachsen. Auf 119 m² Wohnfläche wurde eine Raumlösung umgesetzt, die dieses Haus ideal für den 1. oder 2. Wohnsitz erscheinen lassen. Ebenso ist die Vermietung an Feriengäste in diesem Mischgebiet zulässig. Eine moderne Küche mit großem Eßtisch und direktem Zugang zur ca. 48 m² einladenden großen Terrasse bildet eine Wohlfühloase. Durch die süd-östliche Ausrichtung und Gestaltung der Terrasse zieht man förmlich mit der Sonne. Von der Küche gelangt man in das Wohnzimmer mit zwei weiteren gemütlichen Sitzbereichen und einem Biofire Kachelofen der ausgezeichnet Wärme speichert. Ein Gästebad mit Dusche und ein ca. 21 m² großes Bad im Dachgeschos mit einer Ausbaureserve für eine Sauna ergänzen das Raumangebot in dieser Küstenimmobilie. Die zwei Schlafräume nahe dem großen Bad mit Zugang zu einem kleinen Balkon erreicht man aus dem Erdgeschoss über eine Echtholztreppe. Ein Doppelcarport mit Werkstattraum und Stellfläche für zwei PKW´s ergänzen das Angebot. Für die Umsetzung des Homeoffice gibt es an diesem Standort mehrere Internetangebote von bis zu 250 Mbit´s.

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