Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 11

Größe 277 m²

97944 Boxberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1650

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Im Herzen von Boxberg-Unterschüpf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück historischer Bausubstanz, das Tradition und modernen Komfort harmonisch vereint. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und blickt auf ein Baujahr aus etwa 1650 zurück - ein eindrucksvolles Zeugnis vergangener Handwerkskunst, das liebevoll erhalten und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurde.Die großzügige Wohnfläche von rund 277?m² erstreckt sich über elf geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Teil- bis Vollrenovierung hat jedes Detail berücksichtigt.Im Jahr?2024 wurden die Wasserleitungen in der Küche (EG), in den WC's (EG und 1. OG), im Badezimmer (1. OG) sowie der Dusche (1. OG) vollständig erneuert, sodass eine zuverlässige und moderne Sanitärversorgung gewährleistet ist.Die elektrische Grundinstallation ist bereits dreiphasig und im Jahr?2024 wurden neue Steckdosen und Lichtschalter installiert, um den heutigen Anforderungen an Komfort und Sicherheit gerecht zu werden.Ebenfalls im Jahr?2024 erfolgte die Erneuerung aller Bodenbeläge auf beiden Etagen, wobei hochwertige, pflegeleichte Materialien gewählt wurden, die dem historischen Charakter des Hauses eine zeitgemäße Eleganz verleihen. In derselben Zeit wurden sämtliche Innentüren sowie die Haupteingangstüre ausgetauscht, wodurch sowohl die Wärmedämmung als auch die optische Erscheinung des Hauses deutlich verbessert wurden.Die Grundstücksgröße beträgt rund 235?m² . Vom Balkon aus genießen Sie einen besonders schönen Ausblick, der sowohl Ruhe als auch ein Gefühl von Weite vermittelt. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus ist nicht unterkellert, was den Zugang und die Nutzung besonders komfortabel macht. Die zentrale Lage in Boxberg Unterschüpf ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und das lebendige Kulturleben sind bequem zu Fuß erreichbar.Dieses einmalige Anwesen verbindet den historischen Wert einer denkmalgeschützten Immobilie mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnumgebung. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig den Komfort des zeitgemäßen Wohnens zu genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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