Warmmiete 1.265 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.025 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie die Beschreibung. Der Grundriss der Wohnung ist nicht geeignet für eine Famile !! Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich im ein in 1999 in Massivbauweise erstelltes Gebäude mit Erd- und Obergeschoss sowie Unterkellerung. Angebaut ist ein Carport, dessen Dach die 35 qm große Terrasse mit Bangkirai-Holz darstellt. Zur Wohnung gehören eine Garage mit. elektr. Torantrieb, ein Kellerraum mit ~ 16 qm und ein überdachter Holzlagerplatz im Außenbereich für den Holzofen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, angegliedert eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 35 qm große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein als Arbeitszimmer konzipierter Raum - auch auf die Terrasse gerichtet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner ist günstig vom großzügigen Flur zu erreichen. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in des separate WC. Daneben führt ein Gang in den etwas abgetrennten Bereich mit Ankleide, Schlafzimmer und Bad. Im Bad findet man Neben zwei Fenstern WC, Bidet, Badewanne, Duschkabine sowie zwei Waschbecken. Die überaus praktische Ankleide verfügt über zwei offene Schränke mit 2x 240 cm Länge. Bad, Ankleide und sep. WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom großzügigen Treppenhaus im EG führt ein eigener Treppenaufgang zur Wohnung. Das zu vermietende Objekt befindet sich am Ortsrand von Donaueschingen in Waldnähe. Ein sehr gepflegtes Umfeld bietet eine ausgesuchte Wohlfühlatmosphäre für die Mieter (zwei Parteien). Die Wohnung ist vom Grundriß her nicht geeignet für Familien mit Kindern. Ideal und auch dafür geplant und gebaut ist sie für ein Paar. Haben Sie Interesse, sich ein wenig an der Pflege unseres Grundstücks zu beteiligen und ein Auge auf das gesamte Anwesen zu werfen, dann sind sie unser Traummieter, da wir öfters verreist sind. Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, bei der Sie erfahren, was unser Angebot ausmacht. Ideal wäre, Sie würden uns als Kontaktaufnahme eine e-mail schreiben, in der Sie uns ein wenig von sich erzählen. Wir freuen uns darauf!

Kontakt aufnehmen