Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 5
Größe 128 m²
24536 Neumünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Klassisches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garage in der Nähe des Einfelder Sees Objekt Das große Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß hat6 bzw. 4 2/2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 130 m². Der Eingangsbereich des Hauses zeigt sich großzügig mit zentral angeordnetem Treppenhaus und räumlich repräsentativer Diele mit vorgelagerter Garderobensituation und Gäste-WC. Im Erdgeschoss stehen zudem ein unterteiltes Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche mit Terrassenausgang zur Verfügung. Im Dachgeschoss liegen zwei größere und zwei kleinere Zimmer sowie das Bad.Der Kellerbereich mit Technik-, Nutz- und Abstellräumen weist alterstypische Putz- und Wandschäden auf, er besitzt praktischen Nutzen.Das Haus zeichnet sich durch seinen wirtschaftlichen Grundriss mit viel Bewegungsfreiheit aus. Es bietet eine solide bauliche Grundlage und eignet sich insbesondere für Käufer, die Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen (z.B. Keller, Elektrik, Dach, Dämmung) nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.Hausmerkmale:- Bj. ca. 1962- Massive Bauweise- Rotsteinfassade- Überw. Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung, teilw. Aussenrollladen- Satteldach mit Tonpfannen- Erneuerte Gaszentralheizung mit WarmwasserbereitungAusstattungsmerkmale: - Gäste-WC- Decken/Wände teilw. mit Holzvertäfelung- Diele mit Bodenfliesen- Wohnzimmer mit Echtholzparkett- Esszimmer und Küche einheitlich gefliest- gepflegte Einbauküche- Zimmer im Obergeschoss mit Teppichauslegware- Badezimmer mit hellgrauen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen u. Dusche- SpitzbodenflächeAußenanlagen:Klassischer Vorgarten mit Rasenfläche und gewachsenen Ziergehölzen. Befestigte Hauszuwegung und Grundstückseinfahrt. Garage mit Stahlkipptor. Innenhoftür. Kelleraußenniedergang. Erhöht angelegte Terrasse im Winkel am Haus. Befestigte und wassergebundene Wegflächen in die Gartenanlage mit Rasenfläche, Beetflächen/Gemüsebeetflächen und verschiedenen Ziergehölzen. Sichtschutzzaun über die gesamte Grundstückstiefe zur öffentlichen Ruhestätte mit ansehnlichem Baumbestand. Das Grundstück grenzt an eine Garagenzeile auf dem Nachbargrundstück.Ähnliche Angebote
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