Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

40470 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamtzustand und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine familienfreundliche Wohnlage legen.Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die Klimaanlage an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Teilweise Fußbodenheizung ergänzt die zeitgemäße Ausstattung.Die helle Küche bietet viel Platz und lässt sich funktional und ansprechend einrichten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten; eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken mit Einbaumöbel und zusätzlichem Stauraum ausgestattet.Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss sorgen für weiteren praktischen Nutzen. Die Wohnung ist zudem unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 10 m². Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte, vollständig eingefriedete Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der den Bewohnern zur Verfügung steht und insbesondere für Familien mit Kindern attraktive und sichere Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen bietet. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

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