Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

91080 Spardorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus ist formal gesehen das Mittelhaus von drei Reihen-häusern. Eine solche Klassifizierung ist in diesem Fall jedoch vollkommen irreführend. Es handelt sich um ein helles, architektonisch raffiniertes Haus. Auf einer Hausbreite von ca. 8,5 m gliedert sich der Wohnraum auf versetzten und zueinander geöffneten Ebenen. In der Eingangsdiele befindet sich neben Küche, Gäste-WC und Windfang eine großer, zum versetzten Wohnzimmer hin offener Essbereich. Die nächste Ebene bildet das ca. 42,4 m² große Wohnzimmer mit einem Kaminbereich und dem Zugang zur großen Loggia die weiter in den Garten führt. Im Obergeschoß findet sich das raumhoch mit Marmor aus-gekleidete Elternbad und ein großes und bis zum First offenes Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene beherbergt drei Kinderzimmer, und die vorgelagerte Galerieebene - ideal als zweiter Wohnbereich. Im Halb-Souterrain befindet sich ein ca. 25 m² großer Hobbyraum. Das Zimmer besitzt eine gute Belichtung durch große Fenster und verfügt über normale Raumhöhe. Im Untergeschoss finden sich weitere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Außentank beheizt. Da hier ein Heizungstausch ansteht, bietet sich seit kurzem in diesem Wohngebiet der Anschluss an das Nahwärmenetz an.

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