Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

55128 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, viel Stauraum und eine hervorragende Lage im Herzen von Mainz-Bretzenheim. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Aufgrund der Vermietung auch für Kapitalanleger interessant.Highlights- Lage: Ortskern von Mainz-Bretzenheim - kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs Bäcker, Bank; sehr gute Anbindung an Bus und Bahn.- Wohnfläche: ca. 64 m², clever geschnitten mit drei Zimmern.- Wohnen & Balkon: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Fernsicht.- Bad: Geräumiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.- Stauraum: Eigener Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden.- Parken: Komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage.- Haus: Gepflegte Wohnanlage aus 1994.- Verfügbarkeit: Aktuell für 900 EUR kalt im Monat vermietetRaumaufteilung- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer in ruhiger Lage- Zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer- Separate Küche- Flur mit guter Stellfläche- BadezimmerInfrastruktur- Einkaufen: Bäckerei, Café, Apotheke und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar- ÖPNV: Sehr gute Anbindung durch Bus und Bahn in Richtung Innenstadt, Uni und Hauptbahnhof- Freizeit: Naherholung, Sportvereine und Spielplätze im direkten Umfeld- Autobahnanschluss in wenigen FahrminutenDiese Wohnung verbindet gemütliches Wohnen, praktische Details und eine top angebundene Lage im beliebten Bretzenheimer Ortskern. Perfekt für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

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