Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hohe Decken von ca. 3,10 m, gepflegte Dielen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, der ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche überzeugt mit ihrem stilvollen Terrazzoboden und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und präsentiert sich hell und gepflegt.Der großzügige Grundriss sorgt für vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine praktische Garderobennische im Flur sinnvoll ergänzt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Auch das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreicht den hervorragenden Gesamteindruck der Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde 1998 umfassend saniert, bevor im Jahr 2019 das Dach vollständig erneuert und modernisiert wurde.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hervorragende Lage in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Sowohl der beliebte Helmholtzplatz als auch der Mauerpark sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Cafés, Restaurants, Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für alle, die urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre verbinden möchten.

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