Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

38644 Goslar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigem WohngefühlWillkommen zu einer überzeugenden Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in angenehm zentraler Lage zu erwerben. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen mit ca. 61 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das Hausgeld beträgt, ohne Strom, 250,- Euro pro Monat.Mit insgesamt zwei Zimmern richtet sich dieses Angebot insbesondere an Paare, Singles oder alle, die Wert auf Großzügigkeit im Alltag legen.Das Gebäude wurde 1978 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten, kontinuierlich instandgehaltenen Zustand. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem soliden und bewährten Standard, wie er bei Immobilien dieser Baujahresklasse gern geschätzt wird.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem angenehmen Raumgefühl. Die beiden vorhandenen Zimmer lassen sich als Wohn- und Schlafbereich gestalten, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Dank der wohnfreundlichen Dimensionierung bietet sich hier ein funktionaler Grundriss, der verschiedene Nutzungsoptionen ermöglicht.Die Küche sowie die weiteren Ausstattungen sind so konzipiert, dass tägliche Abläufe effizient und komfortabel ermöglicht werden. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und wurde sorgfältig gepflegt. Moderne Akzente lassen sich bei Bedarf mühelos integrieren, um einen zeitgemäßen Wohnstil zu verwirklichen.Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die dazugehörige Garage.Sie profitieren auch hinsichtlich der Möblierung und Einrichtung von durchdachten Lösungen, die den Wohnalltag erleichtern. Entfalten Sie hier mit wenigen Handgriffen Ihr persönliches Wohnkonzept.Die Wohnungsgröße ist optimal auf die Bedürfnisse von Alleinstehenden oder Paaren zugeschnitten. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Dank der gepflegten Substanz können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sofort mit dem Einleben beginnen.Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist vielfach erprobt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hahnenklee zu erreichen. Auch in puncto Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie von dieser Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht flexible Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Angehörige, die Gäste empfangen möchten.Das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes spiegelt sich sowohl im äußeren Eindruck als auch in den gemeinschaftlichen Bereichen wider. Die ordentliche Verwaltung sichert den langfristigen Werterhalt und ein angenehmes Miteinander im Haus.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein eigenes Bild zu machen und die Potenziale dieses attraktiven Wohnraums kennenzulernen. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen unserer Finanzabteilung "von Poll Finance".

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