Kaufpreis 347.189 €
Zimmer 10
Größe 247 m²
06114 Halle (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Frei ab: 5. Juli 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet klassischen Altbaucharakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Handwerkerhof mit Wohnoption wiewohl auch an Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial und langfristige Perspektiven.Bereits die straßenseitige Fassade mit großer Torzufahrt vermittelt den typischen Charme gewachsener Gründerzeitbebauung. Im Inneren unterstreichen das historische Treppenhaus, hohe Decken sowie die großzügigen Wohnungszuschnitte den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume und eine klassische Grundrissgestaltung mit angenehmem Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Grundstücksbereich mit Hofzufahrt, Nebengelass, Garage sowie zusätzlichen Lager- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gartenbereich, der den Bewohnern einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet.Das Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und spricht sowohl Bestandsinvestoren als auch Käufer an, die ein Gebäude mit Substanz, Charakter und Ausbaupotenzial suchen. Durch die Kombination aus Wohnraum, Nebenflächen und Innenhof entsteht eine Immobilienstruktur, die heute nur noch selten in dieser Form verfügbar ist.