Warmmiete 2.275 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

04288 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 6. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 2.175 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein wunderschönes Reihenmittelhaus in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die 2024 neu errichtet wurde und sich in Leipzig-Holzhausen befindet. Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein elektrisch gesteuertes Tor mit Fernbedienung. Ein begrüntes Rondell im Zentrum des Areals, sowie eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgen für ein gepflegtes und sicheres Gesamtbild. Das Reihenmittelhaus bietet ca. 136 m² Wohnfläche verteilt auf vier optimal geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, ein schönes großes Bad mit Tageslicht, Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein ca. 20m² großes Schlafzimmer. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier liegt der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Auf diesem traumhaften Balkon, können Sie Ihren Feierabend bei einem Gläschen Wein genießen! Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein zusätzliches kleines modernes Bad mit Dusche. Alle Wohnbereiche sind mit Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Die Bäder sowie der Flur sind mit marmoroptischen Fliesen versehen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das gesamte Haus ist mit modernen, elektrischen Rollläden versehen. Zur Immobilie gehört auch eine Garage, die im Mietpreis inbegriffen ist. Zimmer: 4 Wohnfläche: 136,20m² Kaltmiete: 2.175,00 € Nebenkosten: 100,00 € Warmmiete: 2.275,00 € Kaution: 4.350,00 € Lage: Zuckelhausener Ring 8, Leipzig-Holzhausen Anschauen lohnt sich! Sie werden von diesem Reihenmittelhaus begeistert sein! Energieausweis: *Bedarfsausweis *Luft-Wasser-Wärmepumpe *21,00 kWh/(m².a) *Elektro Sonstiges: Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.

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