Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 9
Größe 220 m²
34326 Morschen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim ersten Anblick wird deutlich, dass hier weit mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus auf seine neuen Eigentümer wartet. Das historische Ensemble aus Wohnhaus und großzügiger Fachwerkscheune erzählt von einer langen Geschichte und eröffnet gleichzeitig außergewöhnliche Nutzungsperspektiven für Ihre Zukunft.Das Wohnhaus wurde um 1900 auf einem ca. 362 m² großem Grundstück erbaut (das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt), verfügt über rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Während das Hochparterre und das Dachgeschoss überwiegend modernisiert werden möchten, wurden im Obergeschoss bereits erste Sanierungsmaßnahmen begonnen. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter zu verbinden.Besonders reizvoll sind die zahlreichen original erhaltenen Elemente wie die historische Holztreppe, massive Holzbalkendecken sowie verschiedene Details aus der Bauzeit, die dem Gebäude seine unverwechselbare Atmosphäre verleihen.Ein außergewöhnlicher Mehrwert befindet sich unmittelbar neben dem Wohnhaus.In der ehemaligen Fachwerkscheune stehen großzügige Werk- und Lagerflächen und ehemalige Stallungen sowie ein bereits hochwertig ausgebauter Bürobereich mit rund 52 m² Fläche, der sich über diesen Flächen befindet, zur Verfügung. Sichtbare Holzbalken, eine beeindruckende Raumhöhe von rund ca. 5,50 Metern und das offene Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre, die sowohl für kreative Berufe als auch für Handwerksbetriebe, Ateliers oder moderne Homeoffice-Lösungen begeistert.Abgerundet wird dieses Angebot durch ein kleines Gartenstück, welches sich neben der Scheune befindet.Konnte ich auch Sie begeistern? Dann nehmen Sie am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!