Warmmiete 1.456 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
21514 Büchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.106 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon in der malerischen Gemeinde Büchen anbieten zu können. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre großzügige Wohnfläche von 85,09 m².Die optimal ausgestattete Einbauküche verspricht tolle Kochabende mit direktem Anschluss zum Wohn-Essbereich.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und für gesellige Abende ein. Das ruhige und geräumige Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte. Die moderne Einbauküche ist mit einem Ceranfeld und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Die Terrasse bietet eine ideale Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Das barrierefreie Bad mit ebenerdiger Dusche lädt zum entspannten Wellness ein.Die Wohnung ist mit stilvollem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.Die Wohnung befindet sich in Büchen, einer charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Büchen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn, macht Büchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler nach Hamburg und Umgebung.Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und in einer halben Stunde Fahrzeit ist man direkt am Hauptbahnhof in Hamburg City.Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Bad ist neu saniert.Die Übersendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ist verpflichtend, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!In dieser attraktiven Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss direkt über den Versorger zu buchen. Zusätzlich schließen Sie die Verträge für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Strom direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden.