Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
53505 Kirchsahr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Lucie-Marie Pyringer | M2606124Wichtiger Hinweis! Bitte registrieren Sie sich unter https://guetelhoefer.com/registrierung, um das Exposé herunterzuladen. Nach der Registrierung bestätigen Sie bitte Ihr Kundenkonto per E-Mail (ohne Bestätigung kein Zugriff). Nach erfolgreicher Aktivierung stehen Ihnen Exposés (PDF), Objektadresse sowie 360°-Besichtigungen zur Verfügung.Besichtigung: Bitte füllen Sie vor einem Besichtigungstermin den ersten Teil der Selbstauskunft in Ihrem Kundenkonto aus. Besichtigungen sind nur nach Eingang der Selbstauskunft möglich.Anmietung: Wenn Sie die Immobilie anmieten möchten, füllen Sie bitte den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden Ihre Unterlagen hoch. Nach Prüfung und Bonitätscheck erfolgt die Weiterleitung an den Vermieter.In Kirchsahr, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Verbandsgemeinde Altenahr, präsentiert sich diese großzügige Dachgeschosswohnung als attraktives Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit moderner Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem weitläufigen Flurbereich.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, den besonderen Charme des Dachgeschosses und eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie der großzügige Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Balkon, der zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.