Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 12

Größe 362 m²

63811 Stockstadt a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses farbenfrohe Gebäudeensemble strahlt pure Lebensfreude aus und bietet mit vier Wohneinheiten, einer großen Sonnenterrasse, zwei Balkonen sowie einem idyllischen Innenhof eine außergewöhnliche und seltene Kombination von Wohnqualität und Charme.Aufteilung:Erdgeschoss: links ca. 113 m², 3 ZimmerFlur, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Universalraum, Zugang zum UntergeschossObergeschoss: links ca 107 m², 3 Zimmer mit BalkonFlur, Arbeitsbereich, Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Büro/Kinderzimmer (Ankleidezimmer!)Erdgeschoss rechts: Queranbau ca. 40 m², 2 ZimmerFlur, begehbarer Schrank, Wohnzimmer mit Durchgang zum Badezimmer, Küche und SchlafzimmerErdgeschoss: Gäste-Toilette, Fahrradraum, Wasch- und Lagerraum (dieser Bereich ist exklusiv der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet), DoppelgarageObergeschoss: rechts - ca.102 m², 3,5 Zimmer mit großer Sonnenterrasse und einem überdachten BalkonDiele mit Arbeitsbereich, Flur, Badezimmer, Essbereich mit offener Küche, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und der großen Terrasse mit Außenküche. Dachgeschoss: nicht ausgebautUntergeschoss: Haupthaus (links), unterkellert Queranbau (mittig), nicht unterkellert Anbau (rechts), nicht unterkellertLeider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:Energiedaten:EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 248,0 kWh/(m²a)wesentl. Energieträger: Heizöl ELBaujahr: 1961, Wohnhauserweiterung 1972Energieeffizienzklasse: GHinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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