Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 9

Größe 263 m²

98527 Suhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten in historischer VillaWillkommen auf einem Anwesen, das in Suhl zu den Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt gehört !Diese um die Jahrhundertwende erbaute Villa liegt im Stadtzentrum vonSuhl, das eine gewachsene Infrastruktur bietet. Die repräsentativeArchitektur des Gebäudes mit seinem stilvollen Eingangsbereich, dengroßzügigen Räumen und hohen Decken beeindruckt auf den ersten Blickund spiegelt die Gründerzeit wider .Dieser Eindruck wird nachhaltig noch verstärkt durch die Tatsache, dassdieses Schmuckstück in den Jahren 1995/96 umfangreich modernisiertwurde und sich heute in einem technisch einwandfreien, aktuellen Standbefindet und sehr gepflegt ist.Derzeit wird die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt. BaulicheÄnderungen sind für eine weiterführende Büronutzung nicht notwendig.Da das Dachgeschoss des Gebäudes bereits als separater Wohnbereichausgebaut ist, wäre jedoch auch eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnenmöglich.Auch die alleinige Wohnnutzung der gesamten Immobilie ist denkbar .

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