Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

89312 Günzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im beliebten Günzburger Ortsteil Reisensburg erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon lädt zum Entspannen ein und bildet den Mittelpunkt der Einheit, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein freundliches Fensterbad mit Wanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum und eine eigene Garage. Für zusätzlichen Wohnwert sorgt der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und allen Bewohnern offensteht.Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung, während ein Schwedenofen im Flur für behagliche Wärme an kühlen Tagen sorgt. Reisensburg überzeugt durch eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter verkehrstechnischer Anbindung - eine Kombination, die für eine stabile Mietnachfrage sorgt. So bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage mit langfristigem Werterhaltungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin vor. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

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