Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 10
Größe 239 m²
96167 Königsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Anwesen, das heute nur noch selten auf den Markt kommt.Dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charaktereines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eröffnet auf einemrund 1.351 m² großen Grundstück außergewöhnliche Möglichkeiten für Familien,Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf.Mit einer Wohnfläche von ca. 239 m², insgesamt 10 Zimmern, 3 Badezimmern, einerseparaten Einliegerwohnung sowie beeindruckenden Nebengebäuden bietet dieseImmobilie weit mehr als ein gewöhnliches Einfamilienhaus - sie bietet Raum für Ideen,Hobbys und Lebensqualität.Bereits beim Betreten überzeugt das modernisierte Obergeschoss mit einer hellen,freundlichen Atmosphäre, hochwertigen Bodenbelägen, stilvollen Holzelementen undeinem harmonischen Wohnkonzept. Großzügige Wohnräume, eine moderne Küchesowie der gemütliche Holzofen schaffen eine Wohnqualität, in der man sich vom erstenMoment an zuhause fühlt.Das Erdgeschoss bietet eine weitere nahezu eigenständige Wohneinheit und eignetsich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder die Kombinationvon Wohnen und ArbeitenObergeschossCa. 144 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, moderner Küche, Gäste-Bad, weiteremBadezimmer im Ausbau und großzügigem Balkon. Moderne Bodenbeläge, erneuerteTüren, stilvolle Holzelemente, Holzofen sowie Rollläden an allen Fenstern sorgen füreine angenehme Wohnatmosphäre.ErdgeschossCa. 94 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur. Modernisiertwurden unter anderem Wohnzimmer, Küche sowie die Elektrik größtenteils. Ideal alsEinliegerwohnung, Mehrgenerationenbereich, Büro oder zur Vermietung.ModernisierungenPelletheizung, Solarthermie, 3-fach verglaste Fenster, Dach neu eingedeckt, Dämmungder obersten Geschossdecke, Fassadenarbeiten sowie Elektrik weitgehend erneuert.NebengebäudeScheune (ca. 407 m²), Stallgebäude (ca. 417 m²), Doppelgarage sowie ein historischerGewölbekeller bieten außergewöhnlich viel Platz und vielfältigeNutzungsmöglichkeiten.AußenbereichDas ca. 1.351 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit,Selbstversorgung oder Tierhaltung.