Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
+ Ca. 28,20 m² Wohnfläche+ 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses+ Aufzug vorhanden+ Leerstehend - sofort verfügbar und ohne bestehendes Mietverhältnis+ Bereits vollständig entrümpelt und Tapeten, Bodenbeläge sowie Einbauten entfernt+ Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung+ Badezimmer in gutem Zustand - mit geringem Aufwand modernisierbar+ Verglaste Loggia mit zusätzlichem Wohnkomfort+ Beheizung über Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung) - wartungsarm und zukunftssicher+ Attraktives Hausgeld von nur ca. 167 € monatlich (501 € pro Quartal), inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage+ Geringer Miteigentumsanteil von 89,62168/10.000+ Besonders interessant für Kapitalanleger durch geringe Einstiegssumme und reduziertes Klumpenrisiko+ Sämtliche Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen liegen vollständig vor