Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten vier Wände. Andere schenken ein Gefühl.Bereits beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses spürt man die besondere Atmosphäre. Hier erwartet Sie kein modernes Haus von der Stange, sondern ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit Charakter, viel Platz und unzähligen Möglichkeiten für die nächste Generation.Auf rund 120 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das heute kaum noch zu finden ist. Großzügige Räume schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Derzeit verfügt das Haus über drei Zimmer, wobei sich durch die außergewöhnlichen Raumgrößen durchaus die Realisierung von vier oder sogar fünf Zimmern vorstellen lässt - ideal für Familien, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnträume.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier wird gemeinsam gegessen, gelacht, gespielt und gelebt. Ein Raum, der Platz für große Familienfeste ebenso bietet wie für gemütliche Winterabende auf dem Sofa.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Umgeben von einem herrlich eingewachsenen Garten entsteht eine grüne Oase voller Ruhe und Privatsphäre. Während die Kinder unbeschwert über die große Rasenfläche toben, genießen Sie den Blick ins Grüne, das Zwitschern der Vögel und die angenehme Ruhe dieser besonderen Lage. Ein Garten wie geschaffen für Grillabende, Sommerfeste oder einfach nur zum Entspannen.Auch das Obergeschoss überzeugt mit viel Platz und einem familienfreundlichen Grundriss. Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und wird damit den Bedürfnissen des Familienalltags gleichermaßen gerecht. Hier beginnt der Tag entspannt und endet mit einem wohltuenden Bad nach einem langen Arbeitstag.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weit mehr als reine Nutzfläche. Neben einer praktischen Werkstatt befindet sich hier ein außergewöhnlich großer Wellness- und Relaxbereich mit Sauna, Dusche und Fußbecken. Nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach die Sauna einschalten, abschalten und den Alltag hinter sich lassen - ein Luxus, den man sonst meist nur aus hochwertigen Wellnesshotels kennt.Ob als gemütliches Familiennest, als Rückzugsort mit viel Platz für Hobbys oder als Haus, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wachsen darf - diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus Geborgenheit, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial.Ein Haus, in dem Kinder groß werden können. Ein Haus für gemeinsame Erinnerungen. Ein Haus, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

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