Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 7

Größe 132 m²

25335 Elmshorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde ursprünglich im Jahr 1939 als klassisches Siedlungshaus errichtet. Das ca. 977 m² große Grundstück ist zur Straßenseite nach Nordwesten und zur Gartenseite nach Südosten ausgerichtet. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und den Wohnbedürfnissen angepasst. Die heutige Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 132 m².Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der helle und gepflegte Eingangsbereich. Der mit Granitfliesen ausgestattete Flur bildet den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses und verbindet sämtliche Räume miteinander. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Die offen gestaltete Granittreppe führt in das Dachgeschoss mit der kleinen Einliegerwohnung. Direkt von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC. Der Raum ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein Handtuchheizkörper sowie die gepflegte Ausstattung runden den funktionalen Eindruck ab. Gleich links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Der Raum ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung sowie einen Handtuchheizkörper und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Im weiteren Verlauf des Flures gelangen Sie in einen Durchgangsraum, welcher als Esszimmer genutzt wurde. Auch hier und in der Küche setzt sich der Granitboden des Flures fort. Ein Fensterelement im Bereich des Esszimmertisches sowie die hellen Wände und Decken sorgen für eine gute Belichtung dieses Raumes. Einrichtung und Farbgestaltung der Innentüren entsprechen den 80er Jahren. Die großzügige Küche mit allen notwendigen Einbauten und elektrischen Geräten wirkt sehr gepflegt und alltagstauglich. An einem kleinen Tisch kann der erste Morgenkaffee zu zweit getrunken werden. Am Ende des Esszimmers befindet sich ein Schlafzimmer welches ebenfalls ein Durchgangszimmer ist.

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