Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 3

Größe 165 m²

54453 Nittel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit Mosel- und Weinbergblick in begehrter Lage von NittelWohnen über den Dächern - stilvoll, großzügig und mit einzigartigem AusblickIn attraktiver Wohnlage von Nittel präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Das im Jahr 2014 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine moderne Bauweise, ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine angenehm private Wohnsituation.Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Penthouse-Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl, viel Licht und ein Wohnambiente, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, die beeindruckende Weite und den direkten Zugang zur Penthouse-Terrasse begeistert.Penthouse-Terrasse mit Blick in die Weinberge und auf die MoselEin besonderes Highlight ist die großzügige Penthouse-Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, einen herrlichen Blick in die umliegenden Weinberge sowie auf die Mosel und erleben eine Wohnqualität, die jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Stunden mit Gästen - dieser Außenbereich ist ein echtes Privileg.Elegante Raumaufteilung für komfortables WohnenDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich nutzen lassen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein offenes, repräsentatives Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für stilvolle Einrichtungskonzepte.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich modern und funktional. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung eine behagliche Wärme und ein modernes Wohngefühl schafft.Komfortable Ausstattung im ÜberblickPenthouse-Wohnung in attraktiver Lage von NittelBaujahr 2014Ca. 165 m² WohnflächeGroßzügiger Wohn-, Küchen- und EssbereichDirekter Zugang zur Penthouse-TerrasseHerrlicher Blick in die Weinberge und auf die MoselZwei SchlafzimmerEinbaukücheBadezimmer mit DuscheSeparates Gäste-WCFußbodenheizungTiefgaragenstellplatzKellerraumGemeinsame WaschkücheKurzfristig bezugsfreiLage: Wohnen in Nittel - zwischen Weinbergen, Mosel und LebensqualitätNittel zählt zu den besonders charmanten Moselorten und ist geprägt von Weinbergen, naturnaher Umgebung und einer hohen Lebensqualität. Die Lage am Pflanzweg verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und bietet zugleich ein Umfeld, das Ruhe, Ausblick und Erholung vereint.Die Nähe zur Mosel, die umliegenden Weinberge und die Grenznähe zu Luxemburg machen Nittel zu einem begehrten Wohnstandort für Eigennutzer wie auch für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer besonderen Region suchen.FazitDiese Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht in einer der schönsten Lagen an der Mosel. Mit ihrer beeindruckenden Wohnfläche, der sonnigen Terrasse, dem Blick in die Weinberge und auf die Mosel sowie der kurzfristigen Bezugsfreiheit bietet sie eine seltene Gelegenheit für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.Ein exklusives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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