IMWRC – Große ETW mit Rundum-Paket in Elberfeld!

BESONDERHEITDiese 3 - Zimmerwohnung hat sehr viel zu bieten und verspricht reichlich Platz zum Wohnen und Leben.Neben ihrem praktikablen Zuschnitt punktet sie mit vielen Extras: ein geräumiger, von zwei Seiten zugänglicher Wintergarten mit satten Extra- 20 m² Wohnfläche sowie Gartenanschluss zur Rückseite, ein großer Balkon zur Straßenseite und ein fest angemieteter Außenstellplatz.OBJEKTBESCHREIBUNGDiese hier angebotene ETW liegt in einem geradlinigen, voll unterkellerten Gebäude von Bj. 1974, welches sich über insgesamt 5 Geschosse erstreckt. Im EG liegen Garagen, weitere Außenstellplätze sind vorgelagert, die weiteren Obergeschosse werden straßenseitig optisch durch die horizontalen Balkonverkleidungen aus Waschbetonplatten strukturiert. Das Treppenhaus ist hell und modern und verfügt über einen erneuerten Personenaufzug.Die ETW liegt im ersten OG und hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² , die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und separates Gäste-WC verteilen.Insgesamt entspricht die Ausstattung gängigen Standards mit Laminat- und Fliesenböden und Holztüren.Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Der große, überdachte und massive Balkon zeigt zur Straßenseite und bietet reichlich Platz. Der angeschlossene Wintergarten ist mit seinen zusätzlichen ca. 20 m² ein echtes Highlight und erweitert die ETW um einen weiteren Wohnraum, von dem man direkten Zugang über Stufen zum höher gelegenen Gartenbereich mit Terrassenplatz hat.Im Keller steht eine Waschküche mit Stromanschluss für alle notwendigen Geräte zur Verfügung, ebenso wie ein separates Kellerabteil für die ETW.Beheizt wird die ETW über eine Öl-Zentralheizung.Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. € 500,-Ein fest angemieteter Außenstellplatz steht zur Verfügung.