Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

40882 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in begehrter Lage von Ratingen Homberg verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz für Familie, Freizeit und Rückzug. Das Haus bietet rund 133 m² Gesamtwohnfläche, ein durchdachtes Raumkonzept und zusätzliche wohnlich nutzbare Flächen im Untergeschoss.Bereits die helle Diele vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus öffnen sich die zentralen Bereiche klar und familienfreundlich. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, Terrassenzugang und Kamin schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit schönem Bezug zum Garten.Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Das Tageslichtbad verfügt nach Umbau über eine Dusche, ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad. Die Schlafräume sind ruhig angeordnet, das Elternzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss. Neben den Nutzräumen stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich vielseitig als Spielzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsbereich nutzen lassen. Auch die Sauna sorgt für zusätzliche Erholungsqualität.Das 527 m² große Grundstück präsentiert sich grün, gepflegt und familienfreundlich. Die Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für Spiel und entspannte Stunden. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu familienrelevanten Angeboten. Junge Familien finden hier ein alltagstaugliches Zuhause. Ebenso spricht der Bungalow Käufer an, die langfristig im Haus wohnen bleiben möchten und das Wohnen auf einer Ebene schätzen.Modernisierungen wie Dach inklusive Dämmung, Terrassenschiebetür, Gasheizung und Badumbau ergänzen das Angebot. Eine Garage rundet dieses schöne Zuhause ab.

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