Warmmiete 1.870 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

88250 Weingarten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die charmante und moderne Wohnung befindet sich in einem Haus mit in Summe 6 Wohnungseinheiten (EG. 1.OG und 2.OG). Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Auch in energetischer Hinsicht wurde das Haus (BJ 2013) auf einen modernen, zeitgemäßen Stand gebracht. Beheizt wird das Haus / Wohnung über eine Fernwärmestation (Pelletsheizung) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, was einen schwellenfreien Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet. . Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Freisitz mit imposanten Blick auf die Grünfläche garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie mehrere Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradraum. Diese Räume sind ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar. Ein Bezug dieser Wohnung ist ab dem 15.08.2026 oder nach Vereinbarung möglich. Lage: Die Stadt Weingarten ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg mit ca. 25.000 Einwohnern. Weingarten schließt sich nördlich direkt an Ravensburg an und ist seit 1974 große Kreisstadt. Überregional bekannt ist Weingarten durch die von den Welfen gegründete Abtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchen nördlich der Alpen gehört. In Weingarten befindet sich eine Pädagogische Hochschule, eine Hochschule für Technik sowie alle anderen Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Netto usw. sind alle zahlreich im Ort vorhanden. Sehr bedeutend ist auch der Blutritt, eine jährlich stattfindende Reiterprozession sowie die schwäbisch-alemannische Fasnet mit der in den 1920 er Jahren gegründete Plätzlerzunft. Weitere Informationen: Sonstiges: Kaltmiete: 1560€ Küchennutzung: 40€ Stellplatz und Garage: 120€ (Optional) Betriebskostenvorrauszahlung / Nebenkosten aktuell: ca. 270€ -> Gesamtmiete 1870/p.M. - zzgl. bei Bedarf Stellplatz und Garage -> Kaution 3x Kaltmiete Stichworte: 1x Wohn- und Essbereich / Kühe 1x Schlafzimmer 2x Kinderzimmer 1x Badezimmer inkl. Anschluss für Waschmaschine vorhanden 1x Gäste-WC 1x Abstellraum 1x Balkon In allen Räumen haben die Fenster Insektenschutzgitter und Fußbodenheizung. Die Kaltmiete beträgt inkl. Einbauküche Bei Fragen jederzeit melden

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