Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd – sofort bezugsfrei

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 39,61 m². Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2007 präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Fernwärmeheizung sorgen für eine effiziente Beheizung des Objekts. Ein Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, Garagen sind jedoch keine vorhanden.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind durch ihre hohen Decken und großen Fenster besonders hell und einladend gestaltet. Der Grundriss ist optimal genutzt und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohngegend bevorzugen.Neben der attraktiven Lage punktet die Immobilie auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnerlebnis und Wohnkomfort. Wer auf der Suche nach einer charmanten Etagenwohnung mit historischem Flair ist, wird hier sicherlich fündig werden.- Begehrte Lage in Leipzig-Zentrum-Süd nahe der Südvorstadt- Ca. 39,61 m² Wohnfläche- Obergeschoss- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1910- Umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2007- In Kürze bezugsfrei- Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger- Potenzial für eine marktgerechte Neuvermietung- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur