Päffliche 1-Zimmer-Wohnung mit direktem Seeblick und Balkon. Ideal für Feriengäste oder als Zweitwohnsitz. Gelegen direkt am See in Hahnenklee.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung in bester Lage von Hahnenklee.
Die Wohnung bietet:
- Wohn-/Schlafbereich
- Kochnische
- Balkon mit direktem Seeblick
- Ideale Größe für Feriengäste, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
- Verkauf im aktuellen Zustand – freie Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich
Gebäude & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Vier Jahreszeiten – einer größeren, gepflegten Wohnanlage direkt am See.
Aktuell werden folgende Maßnahmen umgesetzt bzw. modernisiert:
- Neubau Schwimmbad
- Neuer Wellnessbereich
- Sauna & Dampfbad (Neubau)
- Brandschutz wird vollständig erneuert
Hausgeld (550€ / Monat)
Folgende Kosten sind bereits enthalten:
- Strom
- Heizung
- Wasser
- Allgemeine Betriebskosten der Anlage
Aktuell stehen die Gewerbeflächen im Haus leer.
Sobald diese wieder vermietet sind, reduziert sich das Hausgeld anteilig.
Es bestehen bereits Interessenten.
Vermietungs- oder Eigennutzung
Die Wohnung eignet sich hervorragend für:
- private Nutzung
- Ferienwohnung
- Kapitalanlage
- Kurzzeitvermietung
Aufgrund der Lage und der touristischen Infrastruktur besteht eine sehr gute Nachfrage.
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Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind flexibel möglich.
Eine schnelle Abwicklung ist willkommen – bei zeitnaher Kaufentscheidung ist eine Preisabsprache möglich.
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.
Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Teppich
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Balkon / Terrasse:
- West
- Barrierefreiheit:
- Seniorengerecht
- Keller
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt 1–2 Minuten von der Talstation der Seilbahn am
ErlebnisBocksberg entfernt.
Der Bocksberg bietet:
* Sommerrodelbahn
* Zweite Rodelstrecke
* Bikepark für Mountainbiker
* Hochseilgarten
* Wanderrouten
* Wintersport (Ski & Rodeln)
Zudem befindet sich die Anlage unmittelbar am Kranichsee, mit Kurpark, Promenade und direkter Anbindung an Restaurants & Spazierwege.
In der Nähe: Bocksberg, Harzer Riviera, Kuttelbacher Teich, GOSLAR
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Impressum
Axana Lebedev
Reiselust Hahnenklee
Parkstraße 14-16
38644 Goslar / Hahnenklee
Kontakt
Telefon: 015786306588
E-Mail: [email protected]
[email protected]
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