Päffliche 1-Zimmer-Wohnung mit direktem Seeblick und Balkon. Ideal für Feriengäste oder als Zweitwohnsitz. Gelegen direkt am See in Hahnenklee.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung in bester Lage von Hahnenklee. Die Wohnung bietet: * Wohn-/Schlafbereich * Kochnische * Balkon mit direktem Seeblick * Ideale Größe für Feriengäste, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage * Verkauf im aktuellen Zustand – freie Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich Gebäude & Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Vier Jahreszeiten – einer größeren, gepflegten Wohnanlage direkt am See. Aktuell werden folgende Maßnahmen umgesetzt bzw. modernisiert: * Neubau Schwimmbad * Neuer Wellnessbereich * Sauna & Dampfbad (Neubau) * Brandschutz wird vollständig erneuert Hausgeld (550€ / Monat) Folgende Kosten sind bereits enthalten: * Strom * Heizung * Wasser * Allgemeine Betriebskosten der Anlage Aktuell stehen die Gewerbeflächen im Haus leer. Sobald diese wieder vermietet sind, reduziert sich das Hausgeld anteilig. Es bestehen bereits Interessenten. Vermietungs- oder Eigennutzung Die Wohnung eignet sich hervorragend für: * private Nutzung * Ferienwohnung * Kapitalanlage * Kurzzeitvermietung Aufgrund der Lage und der touristischen Infrastruktur besteht eine sehr gute Nachfrage. ⸻ Besichtigung & Kontakt Besichtigungen sind flexibel möglich. Eine schnelle Abwicklung ist willkommen – bei zeitnaher Kaufentscheidung ist eine Preisabsprache möglich. Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Teppich
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Balkon / Terrasse:
- West
- Barrierefreiheit:
- Seniorengerecht
- Keller
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt 1–2 Minuten von der Talstation der Seilbahn am
ErlebnisBocksberg entfernt.
Der Bocksberg bietet:
* Sommerrodelbahn
* Zweite Rodelstrecke
* Bikepark für Mountainbiker
* Hochseilgarten
* Wanderrouten
* Wintersport (Ski & Rodeln)
Zudem befindet sich die Anlage unmittelbar am Kranichsee, mit Kurpark, Promenade und direkter Anbindung an Restaurants & Spazierwege.
In der Nähe: Bocksberg, Harzer Riviera, Kuttelbacher Teich, GOSLAR
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Impressum
Axana Lebedev
Reiselust Hahnenklee
Parkstraße 14-16
38644 Goslar / Hahnenklee
Kontakt
Telefon: 015786306588
E-Mail: [email protected]
[email protected]
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